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EcoQuartier Universitaire Hoche

 

Depuis les annes 2000, la municipalit a engag un vaste programme urbanistique tendant rquilibrer le centre-ville vers lest. Dans un secteur en forte dprise conomique et dmographique, le quartier Hoche montre dj des volutions dans sa physionomie.

Sappuyant sur un projet de campus universitaire lemplacement de lancien hpital Gaston Doumergue, ce nouveau cadre de vie propose galement des logements, des commerces et des espaces de nature en ville.

 

Mieux comprendre le projet

 

 

 


1re tranche : le secteur universitaire

Cette requalification a dbut par lamnagement du campus universitaire (19 M), inscrit au contrat de projets Etat-Rgion 2007-2013, et la construction de 160 logements tudiants par le CROUS. Ces derniers ont t livrs la rentre 2010. Le site universitaire, rattach Unmes, a ouvert ses portes la rentre 2013. Le btiment s'lve sur les anciens terrains du centre hospitalier Gaston Doumergue dont il reprend l'architecture originale. 

Tlcharger le plan dtaill de la 1re phase d'amnagement : le secteur universitaire

Paralllement, la Ville qui met disposition de luniversit les 5,5 ha de lancien hpital (acquis pour 4,7 M), poursuit les ngociations avec lArme, la SNCF et RFF (Rseau Ferr de France) afin de matriser les superficies ncessaires au bon droulement dun projet qui prvoit la construction de logements (environ 1 000 dont 25% de logements sociaux), dquipements publics et de nouvelles voiries, dans un secteur soumis de fortes contraintes hydrauliques.


UN PROJET EXEMPLAIRE

> Reconstruction de la ville sur elle-mme, sur 20ha l'est du cur de ville, sans consommer despaces naturels ou agricoles.

> Intgration de la problmatique inondation de manire innovante avec la cration despaces publics assurant lcoulement des eaux durant les orages et rintroduisant la nature en ville.

> Amnagement dun cadre de vie propice la mixit des populations et des usages, avec 1 000 logements dont 25% de logements sociaux, un btiment et un campus universitaires, des bureaux, des commerces

> Prservation et mise en valeur du patrimoine du XIXme sicle avec la transformation de lancien hospice en universit.

 

Une labellisation EcoQuartier en bonne voie

  • 2011 : la Ville est laurate du palmars national EcoQuartier 2011 pour l'avant-projet Hoche
    Le 30 novembre, le Maire et son adjoint l'urbanisme recevaient le prix Requalification urbaine de lappel projet EcoQuartier 2011, des mains de l'ancien secrtaire dEtat au Logement.
    "Le projet Hoche Sernam a t prim parce qu'il fait partie des rares projets qui priviligient autant l'humain que l'urbain" prcisait Benoist Apparu. Il est considr comme une opration damnagement durable exemplaire car il contribue amliorer la qualit de vie tout en rpondant aux enjeux de demain : grer la croissance urbaine tout en respectant nos paysages et nos ressources. Il a t prim parmi 393 dossiers.
  • 2013 : le projet Hoche atteint la 2e tape vers la labellisation complte du projet. La dernire tape se concrtisant une fois le projet ralis.

Un projet rcompens par la "Marianne d'or" du Dveloppement durable

Cette distinction, qui encourage les expriences innovantes des collectivits locales, a t dcerne la Ville par le Conseil constitutionnel en 2012.

Ce palmars prestigieux est attendu des acteurs locaux car porteur de valeurs rpublicaines fortes comme la dfense de l'intrt gnral et la gestion saine en faveur du citoyen.