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Janvier 2018
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A Vendre

LOCAUX D'ACTIVITES - LE CUBE

€ 310.000,00  (hors frais)

  • LE CUBE VUE 1
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Adresse

225 RUE MAX RAPHEL
30000 Nîmes

Caractéristiques
Surface totale445 m²
Surface du terrain1.610 m²
Type de stationnementParking
Sollinoléum
Année de construction1986
Etage(s)2
Nombre de niveau(x)2
ProximitéSAINT CESAIRE

Informations non contractuelles

Description

Un local à usage d’activité économique d’une surface de 445 m2 environ sur 2 niveaux le tout édifié sur un terrain clos et aménagé de 2118 m2 environ (1434 m2 à terme).

A noter

La Ville, dans le cadre du projet d’ensemble Puits de Roulle, prévoit le prolongement de l’avenue Villard de Honnecourt.

Dans ce cadre, le maillage entre la Rue Max Raphel et l’avenue Villard de Honnecourt est prévu fin 2018-début 2019 (donnée non-contractuelle). 

En l’espèce, le bien, actuellement cadastré EA 531, va subir des modifications du fait de la création de la voie sur l’Est de la parcelle : modification de surface : 1434 m² cédés - d’accès : accès par le Nord - d’adresse : avenue Villard de Honnecourt.

La réalisation de la voie n’a toutefois pas d’impact sur le nombre et les opportunités de stationnements. 

Nombreux Travaux à prévoir. 

 

LE PRIX DE 310.000 EUROS EST UN PRIX PLANCHER

Urbanisme

ZONE XIII AU-ZB : Cette zone d’aménagement concerté dénommée Puits de Roulle recouvre une superficie d’environ 16 hectares. Elle est située au nord du quartier de Valdegour, elle est comprise dans le périmètre délimité au nord par la route de Sauve, à l’ouest par une partie du chemin de Valdegour, au sud par la ZAC Valdegour et à l’est par le chemin de l’Alouette. La vocation de cette zone consiste à accueillir de l’habitat collectif et individuel, des équipements médico-sociaux ou une résidence service. Le parti d’aménagement retenu est celui d’un éco-quartier qui s’intègrera à la végétation en place et aux clapas existants, caractéristiques de la garrigue nîmoise.

Le secteur ZB est destiné à accueillir un ensemble d’hébergements spécialisés, d’équipements médico-sociaux, de services ou des bureaux ainsi qu’un équipement de télécommunication.

NOTA : Certains secteurs de cette zone étant classés inondables, toute construction ou installation nouvelle ainsi que toute réhabilitation autorisées dans cette zone doivent respecter la réglementation sur les zones inondables (voir PPRi).


Pour plus d’informations, le service urbanisme Réglementaire se tient à la disposition des personnes intéressées.

Conditions de la vente

Procédure sur proposition d'achat.

Dépôt des offres : Maître Laurent - Huissier de Justice

116 Allée Norbert Wiener, 30000 Nîmes.

Date limite  : 23/02/2018 - 16H00

(Notice à télécharger)

 

 

Renseignements et visites

Mairie de Nîmes
Place de l'Hôtel de Ville
30000 Nîmes
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