Biens à vendre

DROIT AU BAIL

Nîmes CENTRE VILLE  50000.00 (hors frais)

La ville de Nîmes propose à la vente au prix  de 50000 € hors frais le droit au bail d'un local à usage de commerce de 48,30 m² au rez de chaussée de l’immeuble en copropriété sis à Nîmes, 18 rue Général Perrier. Ce bien est libre de toute occupation.

Loyer annuel actuel: 19 335,48 € HT

Après déplafonnement en cours : 21 000 € HT

Charges trimestrielles copro : 152 € TTC

 

ACTIVITES POSSIBLES

Commerce de prêt à porter hommes, femmes, enfant et accessoires, de lingerie, ouvrage de dame, bonneterie fine et accessoires, achat et vente d’article chaussant de sport et accessoires, de chaussures traditionnelles hommes, femmes, enfants et accessoires, de vêtements de sport, surwear et accessoires. 

ENVIRONNEMENT

•   Monuments et sites à proximité immédiate : Dans l’environnement immédiat de la Maison Carrée candidate à l’inscription au Patrimoine mondial de l’Unesco. Carré d’Art, Jardins de la Fontaine, Halles de Nîmes

•   Rues adjacentes : cœur de l’écusson, centre historique, rues piétonnes

•  Environnement commercial : Devernois - Waves - Atol - Max Mara - Lacoste - Faubourg Prohin - Doux - Princesse Tam Tam - le Dressing - Eric Bompard - Petit Bateau - ba&sh - le petit Souk

Secteur classé premium en équipement de la personne plutôt haut de gamme.