Recyclage de la copropriété du Portal

Le programme fait l’objet d’une concertation régulière avec les copropriétaires, habitants et commerçants :

• Des réunions publiques ont eu lieu les 26 septembre 2022 et 10 octobre 2023, et une prochaine rencontre est prévue en 2026.

• L’EPF d’Occitanie poursuit les acquisitions immobilières de logements et commerces, avec une phase plus coercitive prévue en 2026/2027.

Le bureau d’études Citémétrie assure des permanences et accompagne les familles pour l’aide au relogement.

Programme de recyclage de la copropriété du Portal

Îlot 1 :

• Transformation de 26 logements privés en logements locatifs sociaux
• Conversion de cellules commerciales en 4 logements sociaux

• Résidentialisation des espaces extérieurs (voirie, accès piétons, parkings)

Îlot 2 :

• Démolition de 20 logements

• Création de 15 à 20 logements individuels en accession sociale à la propriété

Îlot 3 : 

• Démolition du bâtiment le plus à l’est (8 logements) pour permettre l’accès au nouveau parc urbain
• La réalisation des logements est portée par Promologis, et s’appuie sur une maîtrise foncière globale de la copropriété (garages, commerces, logements) et des travaux de proto-aménagement (démolition partielle) réalisés par l’EPF d’Occitanie, dans le cadre d’une convention d’anticipation foncière avec la Ville de Nîmes.

• Le programme prévoit également le réaménagement des espaces libérés après démolition, pour créer de nouveaux espaces publics ou des zones résidentielles sécurisées et agréables pour les habitants.